Entscheidung treffen
Bautrockner mieten oder Fachfirma beauftragen?
Ein Bautrockner lässt sich mieten; mit dem Gerät übernehmen Sie aber auch alles, was um das Gerät herum gehört: die Auswahl des Typs, die Zahl der Geräte, die Aufstellung, die Messung des Bauteils, das Protokoll und die Entscheidung, wann die Trocknung beendet ist.
Die Frage ist deshalb nicht, ob ein Mietgerät funktioniert, sondern wer diese Aufgaben übernimmt und wer den Nachweis führt. Diese Seite stellt beide Wege nebeneinander, damit Sie das für Ihren Fall entscheiden können.
Was Sie mit dem Gerät übernehmen
- Die Entscheidung vor der Miete — Ein Entfeuchter entzieht der Raumluft Wasser. Bei Oberflächenfeuchte gelingt das, bei Wasser unter einem Estrich nicht — und das entscheidet sich vor der Miete, nicht danach.
- Die Auslegung — Ein Gerät im großen Raum arbeitet, ohne fertig zu werden; ohne Luftbewegung trocknet die Fläche ungleichmäßig. Wie viele Geräte welcher Art zusammengehören, ist keine Faustzahl.
- Der Abschluss — Trocken ist ein Bauteil, wenn die Messung es sagt. Wer ohne Messgerät arbeitet, hört auf, sobald die Oberfläche sich trocken anfühlt — und da kann der Estrich darunter noch Wasser halten.
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Zum FormularWer welche Aufgabe übernimmt
Die Aufgaben verschwinden nicht, wenn Sie mieten — sie wechseln nur die Seite. Die Tabelle sagt, welche das sind.
| Aufgabe | Bei Eigenmiete | Bei Beauftragung eines Betriebs |
|---|---|---|
| Feuchte messen und Ausdehnung bestimmen | Sie, mit einem geliehenen oder gekauften Messgerät | Der Betrieb, mit Erst-, Kontroll- und Abschlussmessung |
| Gerätetyp und Anzahl festlegen | Sie, nach Rückfrage beim Vermieter | Der Betrieb, nach Aufbau und Messwerten |
| Dämmschicht erreichen | Nicht möglich ohne Verdichter, Öffnungen und Filtertechnik | Über Randfuge oder Kernbohrungen, mit Wasserabscheider und Filter |
| Protokoll führen | Sie, sofern Sie selbst messen und notieren | Der Betrieb, als Teil der Leistung |
| Stromverbrauch belegen | Sie, über Zählerstände und Laufzeiten | Sie, über Zählerstände — die Laufzeiten liefert das Protokoll |
| Nachweis gegenüber der Versicherung | Nur so weit, wie Ihre eigene Dokumentation trägt | Über das Protokoll mit Messpunkten, Werten und Laufzeiten |
| Haftung für ein zu früh geschlossenes Bauteil | Bei Ihnen | Beim Betrieb, im Rahmen seines Auftrags |
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Zum FormularWann die Miete eine tragfähige Wahl ist
Es gibt Lagen, in denen ein Mietgerät genau das richtige Werkzeug ist. Diese Punkte sollten dafür zusammenkommen:
- Die Ursache ist gefunden und abgestellt, es läuft nichts mehr nach.
- Das Wasser stammt aus Trinkwasser oder Regen, nicht aus Abwasser oder Rückstau.
- Die Feuchte sitzt an der Oberfläche — kein schwimmender Estrich, keine Dämmschicht, keine Hohlräume.
- Der Schaden ist überschaubar und wird nicht bei einer Versicherung eingereicht.
- Sie haben ein Feuchtemessgerät und notieren Werte über die Zeit, statt nach Gefühl zu entscheiden.
- Sie können den Raum für die Laufzeit entbehren und die Geräte dauerhaft laufen lassen.
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Zum FormularWann sie an ihre Grenze kommt
In diesen Lagen kostet die Eigenmiete am Ende mehr, als sie spart — an Zeit, an Strom oder an nicht erstatteten Kosten:
- Wasser steht unter einem schwimmenden Estrich oder in einer Dämmschicht.
- Der Schaden soll bei einer Versicherung eingereicht werden und braucht ein Protokoll.
- Das Wasser kam aus einer Abwasserleitung, aus Rückstau oder aus einer Überflutung.
- Betroffen sind Holzkonstruktionen, Parkett oder Bauteile, die sich bei zu schneller Trocknung verziehen.
- Die Fläche ist so groß, dass Auslegung und Gerätezahl nicht mehr abzuschätzen sind.
- Ein neuer Bodenbelag soll aufgebaut werden und der Verlegebetrieb verlangt einen dokumentierten Untergrund.
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Zum FormularStrom und Zeit gehören in die Rechnung
Ein Mietpreis je Tag ist nicht der Preis der Trocknung. Dazu kommen der Strom, den das Gerät über Ihren Zähler zieht, der Transport, eine mögliche Kaution und die Zeit, die Sie selbst investieren: aufstellen, kontrollieren, messen, entleeren, zurückbringen.
Und rechnen Sie die Dauer ehrlich. Zu wenige Geräte verlängern den Lauf; jeder zusätzliche Tag kostet Miete und Strom. Ein Aufbau, der zwei Wochen statt einer läuft, ist am Ende kein günstiger Weg mehr.
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Zum FormularHäufige Fragen
Lohnt es sich, einen Bautrockner zu mieten?
Ein Mietgerät lohnt sich bei oberflächlicher Feuchte, abgestellter Ursache und einem Schaden, der nicht bei einer Versicherung eingereicht wird. Sobald Wasser in einer Dämmschicht steht oder ein Nachweis gebraucht wird, fehlen dem Mietgerät Technik und Protokoll. Die Entscheidung fällt an der Messung, nicht am Tagespreis.
Reicht ein Gerät für eine ganze Wohnung?
Ein einzelnes Gerät entfeuchtet die Luft des Raums, in dem es steht; über geschlossene Türen hinaus wirkt es nicht. Wie viele Geräte welcher Art nötig sind, ergibt sich aus Raumgröße, Aufbau und Menge des Wassers. Diese Auslegung ist der Teil der Arbeit, den man mit dem Gerät nicht mitmietet.
Erstattet die Versicherung ein gemietetes Gerät?
Ob eine Trocknung in Eigenleistung erstattet wird, entscheidet der Versicherer im Einzelfall und auf Grundlage Ihres Vertrags. Klären Sie das vor der Miete und lassen Sie sich die Antwort schriftlich geben. Ohne Messwerte und Protokoll fehlt der Nachweis darüber, wie lange und wie weit getrocknet wurde.
Wie stelle ich einen Bautrockner richtig auf?
Ein Entfeuchter arbeitet im geschlossenen Raum: Fenster und Türen bleiben zu, damit er nicht gegen die Außenluft anläuft. Zusätzliche Luftbewegung an der feuchten Fläche beschleunigt die Abgabe an die Raumluft. Der Kondensatbehälter muss geleert oder ein Ablauf gelegt werden, sonst schaltet das Gerät ab.
Was ist mit Wasser unter dem Estrich?
Wasser in der Dämmschicht unter einem schwimmenden Estrich erreicht die Raumluft nicht und wird von einem Raumentfeuchter nicht erfasst. Dafür braucht es Öffnungen im Aufbau und einen Verdichter, der Luft durch die Dämmschicht führt, dazu Wasserabscheider und Filter. Das ist der Punkt, an dem die Eigenmiete endet.
Kann ein Bautrockner in bewohnten Räumen laufen?
Ja, dafür sind die Geräte gebaut — rechnen Sie aber mit drei Begleitern: Geräusch, Wärme und Stromverbrauch. Das Gerät läuft im Dauerbetrieb in einem geschlossenen Raum, wie oben beschrieben; ins Schlafzimmer gehört es nachts nicht. Sprechen Sie Aufstellort und Laufzeiten mit dem Betrieb ab, bevor die Trocknung beginnt, und planen Sie die lautesten Tage möglichst in Ihre Abwesenheit.