Echter Hausschwamm erkennen

Echter Hausschwamm

Der Echte Hausschwamm ist ein holzzerstörender Pilz, der Braunfäule verursacht: Er baut die Cellulose des Holzes ab, während das braune Lignin zurückbleibt. Das Holz schrumpft dabei, reißt in Längs- und Querrichtung und zerfällt in würfelförmige Stücke — den sogenannten Würfelbruch.

Seine bautechnische Bedeutung ergibt sich aus zwei Eigenschaften. Erstens leitet er Wasser über Stränge in trockenere Bereiche und erschließt sich dadurch Holz, das ohne ihn nicht befallen würde. Zweitens überwächst er Mauerwerk, Putz und Fugen, statt an das Holzbauteil gebunden zu bleiben. Deshalb ist die sichtbare Stelle bei diesem Pilz kein Maß für die befallene Fläche, und deshalb reicht es nicht, ein Balkenende auszutauschen.

Echter Hausschwamm, Kellerschwamm und Schimmel unterscheiden

Die Unterscheidung entscheidet über den Umfang der Maßnahme. Sicher ist sie nur durch eine Bestimmung durch eine sachkundige Person, aber die Merkmale grenzen sinnvoll vor.

Ein Verdacht wird nicht am Foto entschieden. Für die Bestimmung wird Probenmaterial benötigt; wer sie vornimmt und wie sie dokumentiert wird, gehört vor Beginn der Arbeiten geklärt.

Quelle: Merkmale und Sanierungsgrundsätze nach DIN 68800-4 (Holzschutz — Bekämpfungs- und Sanierungsmaßnahmen gegen holzzerstörende Pilze) und dem WTA-Merkblatt zum Echten Hausschwamm · Stand geprüft im September 2026

Ohne Feuchte kein Hausschwamm

Am Anfang steht immer Wasser im Bauteil — ein unbemerkter Leitungsschaden, ein nicht vollständig getrockneter Wasserschaden, ein undichter Anschluss. Ein Befall ist deshalb immer auch der Hinweis darauf, dass eine Feuchtequelle über Monate gewirkt hat.

Daraus folgt die Reihenfolge der Arbeiten. Wird nur der Pilz behandelt und die Feuchtequelle bleibt, kommt der Befall zurück. Wird die Quelle beseitigt, das Bauteil aber nicht kontrolliert getrocknet, bleibt Restfeuchte im Aufbau, und die Sanierung wird zur Zwischenlösung. Die Ortung der Ursache und die technische Trocknung gehören deshalb zur Sanierung, nicht davor oder danach.

Für Sie heißt das beim Angebot: Verlangen Sie, dass Ursache, Trocknung, Rückbau und Wiederaufbau als ein zusammenhängender Ablauf beschrieben werden, mit einer Nachkontrolle nach der Fertigstellung. Ein Angebot, das nur den Austausch befallener Hölzer enthält, beantwortet die Frage nach der Ursache nicht.

Was jetzt nicht zu tun ist

Jeder dieser Punkte hat einen sachlichen Grund, der über Sauberkeit hinausgeht.

• Nichts abschlagen, abbürsten oder absaugen. Sie verteilen Sporen und Strangmaterial im Gebäude und zerstören zugleich den Befund, an dem die Ausdehnung abgelesen wird.
• Nicht überstreichen und nicht verkleiden. Der Pilz wächst unter dem Anstrich weiter, nur unbeobachtet.
• Keine Hausmittel und keine Baumarkt-Fungizide auf befallene Bauteile. Sie erreichen das Strangsystem im Mauerwerk nicht; die Oberfläche wird sauber, der Befall bleibt.
• Den Raum nicht dauerhaft mit warmer Luft beheizen, ohne die Feuchtequelle zu kennen. Ohne Ursachenklärung verschiebt das nur, wo das Wasser sitzt.
• Keine Bauteile schließen, solange nicht gemessen ist. Eingeschlossene Restfeuchte ist die Bedingung, unter der ein Befall zurückkehrt.
• Die Anzeige an Vermieterseite, Verwaltung und — wo das Landesrecht sie vorsieht — an die zuständige Stelle nicht aufschieben.

Wie eine Sanierung abläuft

Der Ablauf folgt den Grundsätzen von DIN 68800-4 (Holzschutz — Bekämpfungs- und Sanierungsmaßnahmen gegen holzzerstörende Pilze) und dem WTA-Merkblatt zum Echten Hausschwamm, beide geprüft im September 2026. Die genauen Abstände, Behandlungen und Nachweise gehören in das Sanierungskonzept des ausführenden Betriebs.

1. 01

   Befall bestimmen und Ausdehnung feststellen

   Erst wird geklärt, welcher Pilz vorliegt, dann wie weit er reicht. Dazu werden Bauteile geöffnet und Mauerwerk auf Stränge untersucht — die sichtbare Stelle ist nicht die Grenze des Befalls.

2. 02

   Feuchtequelle abstellen

   Undichte Leitung reparieren, Eintrittsweg schließen, Aufbau öffnen. Ohne diesen Schritt ist jede weitere Maßnahme vorläufig.

3. 03

   Befallene Bauteile zurückbauen

   Holz wird über den sichtbaren Befall hinaus entfernt; DIN 68800-4 legt dafür Sicherheitsabstände fest. Der Rückbau erfolgt so, dass Sporen und Strangmaterial nicht im Gebäude verteilt werden.

4. 04

   Mauerwerk behandeln

   Durchwachsenes Mauerwerk wird nach den Vorgaben des Regelwerks behandelt, weil der Pilz dort weiterlebt, auch wenn alles Holz entfernt ist.

5. 05

   Trocknen und Trockenheit nachweisen

   Das Bauteil wird technisch getrocknet und der Zielwert gemessen. Erst danach wird geschlossen — mit einem Protokoll, das die Werte dokumentiert.

6. 06

   Wiederaufbau und Nachkontrolle

   Neu eingebautes Holz wird nach den Vorgaben geschützt. Ein Termin für eine Nachkontrolle gehört in die Vereinbarung, nicht in das Vertrauen.