Raumbild
Schimmel im Bad: Silikonfugen und fensterlose Bäder
Im Bad fällt Feuchte in kurzen, hohen Spitzen an: Nach dem Duschen steht warmer Wasserdampf im Raum und schlägt sich auf allen Flächen nieder, die kühler sind als er. Ob daraus ein Befall wird, entscheidet die Frage, wie schnell diese Feuchte den Raum wieder verlässt.
Warum das Bad anders ist als jeder andere Raum
Der Wasserfilm auf Fliesen und Duschwand trocknet ab, sobald der Raum belüftet wird — oder er bleibt und bildet über Tage die Bedingung, unter der ein Befall entsteht. Der Fugenmörtel und die elastische Fuge trocknen dabei am langsamsten, weil sie Wasser aufnehmen und in einer Ecke sitzen, an der die Luft steht.
Schaden schildern — kostenlos und unverbindlich.
Zum FormularWo der Befall im Bad sitzt und was er bedeutet
| Ort | Ursache | Was hilft |
|---|---|---|
| Silikonfuge an Wanne, Dusche oder Waschtisch | Stehendes Wasser in einer Ecke, Befall wächst in die Fugenmasse | Fuge herausschneiden und neu setzen; Oberflächenreinigung reicht nicht mehr |
| Zementäre Fliesenfuge | Saugender Untergrund, der nach jeder Nutzung feucht bleibt | Fläche nach dem Duschen abziehen, kräftig lüften, Fuge bei Schäden erneuern |
| Decke über Dusche oder Wanne | Aufsteigender Dampf trifft auf die kühlste Fläche des Raums | Abfuhr verbessern, Tür während des Lüftens geschlossen halten |
| Außenwandecke, Fläche hinter Schrank oder Vorwandinstallation | Kondensat an einer kalten Fläche, verstärkt durch stehende Luft | Möbel abrücken, Ecke belüften, Oberflächentemperatur prüfen |
| Fensterlaibung und Fensterrahmen | Kälteste Stelle des Raums, an der die Feuchtespitze zuerst ausfällt | Nach dem Duschen abwischen und lüften |
| Feuchte Stelle im Nachbarraum hinter der Duschwand | Wasser tritt hinter die Abdichtung — kein Lüftungsproblem | Feuchte im Bauteil messen lassen, Ursache orten |
Schaden schildern — kostenlos und unverbindlich.
Zum Formular- Nachströmöffnung
- Eine bewusst freigehaltene Öffnung, durch die Luft in einen Raum nachströmen kann, wenn dort Luft abgesaugt wird — etwa ein Spalt unter der Tür oder ein Lüftungsgitter im Türblatt.
- Ohne Nachströmung fördert ein Abluftventilator kaum Luft: Er zieht gegen einen Unterdruck, den er selbst erzeugt. Ein dicht schließender Bodenanschluss nach dem Verlegen eines neuen Bodenbelags kann die Lüftung eines fensterlosen Bades deshalb wirkungslos machen, ohne dass am Ventilator etwas defekt wäre.
Schaden schildern — kostenlos und unverbindlich.
Zum FormularNach dem Duschen: fünf Minuten, die den Unterschied machen
Wasser, das abgezogen wird, muss nicht über die Luft aus dem Raum.
- Duschwand, Fliesen und Wannenrand mit einem Abzieher abziehen, solange sie nass sind.
- Die Fuge und den Wannenrand trocken wischen — dort steht das Wasser am längsten.
- Kräftig lüften: Fenster weit öffnen oder den Ventilator nachlaufen lassen.
- Die Badtür während des Lüftens geschlossen halten, damit die Feuchte nicht in kühlere Räume wandert.
- Handtücher und feuchte Wäsche aus dem Bad nehmen statt sie dort trocknen zu lassen.
- Nach dem Lüften wieder aufheizen, damit die Flächen nicht dauerhaft kalt bleiben.
Schaden schildern — kostenlos und unverbindlich.
Zum FormularWenn es nicht mehr die Fuge ist
Es gibt Anzeichen, bei denen die Lüftungsfrage in den Hintergrund tritt. Dazu gehören eine feuchte Stelle im angrenzenden Raum auf Höhe der Dusche, sich lösende Fliesen, ein weicher Untergrund hinter der Fuge und ein Befall, der nach dem Fugentausch innerhalb weniger Wochen wiederkommt.
In diesen Fällen tritt Wasser hinter die Abdichtung oder aus einer Leitung aus. Das ist kein Nutzungsproblem, sondern ein Bauteilschaden — und er wird geortet, bevor irgendetwas erneuert wird, weil sonst die neue Fuge dasselbe Schicksal erleidet wie die alte.
Schaden schildern — kostenlos und unverbindlich.
Zum FormularHäufige Fragen
Warum kommt der Schimmel in der Fuge immer wieder?
Ein Befall, der in derselben Fuge wiederkehrt, deutet darauf hin, dass der Untergrund dahinter feucht ist oder dass nach jeder Nutzung Wasser in der Ecke stehen bleibt. Fungizid ausgerüstete Sanitärsilikone geben ihren Wirkstoff über die Zeit ab und schützen danach nicht mehr. Kommt der Befall wenige Wochen nach dem Fugentausch zurück, ist die Ursache im Bauteil zu suchen und nicht in der Fuge.
Ist Schimmel im Bad ein Mietmangel?
Ob ein Schimmelbefall im Bad einen Mietmangel darstellt, hängt vor allem davon ab, aus wessen Verantwortungsbereich die Ursache stammt — aus der Bausubstanz oder aus der Nutzung. Ein fensterloses Bad ohne funktionierende Entlüftung und eine schadhafte Abdichtung liegen in der Regel im Bereich des Vermieters. Die Anzeige des Mangels beim Vermieter ist gesetzlich vorgesehen und üblicherweise der erste Schritt.